ザ・パークハウス葛西臨海公園

  • 東京都江戸川区臨海町五丁目

  • 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 13階建 / 120戸 / RC造

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4階 / 72.42㎡の場合

相場
6,095万円
84.2万円/㎡
4,624
5,604
6,585
7,565
AI査定結果
推定相場価格
6,095万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,604万円〜6,585万円
77.4万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス葛西臨海公園
6,380万円（88.1万円/㎡）/ 4階 / 72.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.64万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/316,380万円88.1万円4階 72.42㎡ 3LDK南東
2025/09/256,580万円90.9万円4階 72.42㎡ 3LDK南東
2025/08/205,980万円79.9万円10階 74.86㎡ 3LDK南東
2025/02/055,600万円82.2万円11階 68.16㎡ 3LDK南東
2024/08/314,980万円73.1万円3階 68.16㎡ 3LDK南東
2024/07/175,200万円77.5万円10階 67.09㎡ 3LDK南東
2024/04/205,280万円75.1万円12階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/08/034,800万円70.4万円9階 68.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.04万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/31
ザ・パークハウス葛西臨海公園
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅9分 6,380万円88.1万円72.42㎡3LDK4階 / 13階建 南東2012年120戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2025/06/01クリスタルマークス
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 7,580万円106.8万円70.97㎡3LDK11階 / 18階建 南東2015年136戸RC
2025/09/18ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 6,480万円108.1万円59.93㎡2LDK7階 / 10階建 南東2015年92戸RC
2025/11/22レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 6,080万円80.7万円75.31㎡2LDK14階 / 15階建 西2008年70戸RC
2025/08/24アデニウム船堀グランヴェール
江戸川区松江四丁目
船堀駅16分 4,980万円73.7万円67.56㎡3LDK1階 / 11階建 南東2009年116戸RC
2025/11/11ライオンズ西葛西プライムマークス
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 4,980万円88.8万円56.1㎡2LDK9階 / 14階建 南東2007年88戸RC
2025/11/29クレッセント船堀
江戸川区宇喜田町
船堀駅8分 5,980万円92.4万円64.72㎡3LDK7階 / 11階建 南東2009年93戸RC
2025/07/26アーバンビュー一之江
江戸川区一之江六丁目
一之江駅11分 5,680万円73.5万円77.29㎡2LDK6階 / 10階建 南2007年98戸RC
2025/11/22ブランシエラ一之江
江戸川区春江町五丁目
一之江駅11分 5,380万円76.8万円70.05㎡3LDK1階 / 9階建 南2014年81戸RC
2025/11/20サンクタス西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅7分 6,780万円90.4万円75㎡3LDK2階 / 13階建 南東2011年163戸RC
2025/09/15プレミスト一之江
江戸川区西瑞江四丁目
一之江駅4分 4,980万円68.4万円72.78㎡2LDK1階 / 8階建 東2010年97戸RC
2024/11/25イニシア瑞江
江戸川区瑞江三丁目
瑞江駅10分 4,999万円69.4万円72.06㎡3LDK3階 / 8階建 南西2010年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、江戸川区では14.3%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
江戸川区
62.5万円/㎡
前年比-14.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス葛西臨海公園
所在地東京都江戸川区臨海町五丁目
交通京葉線葛西臨海公園駅徒歩9分
築年月2012年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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