ザ・パークハウス葛西臨海公園

  • 東京都江戸川区臨海町五丁目

  • 京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩9分

  • 2012年築 / 13階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
5,980万円
79.9万円/㎡
相場
6,753万円
90.2万円/㎡
3,348
5,618
7,888
10,158
AI査定結果
推定相場価格
6,753万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,618万円〜7,888万円
75.0万円/㎡〜105.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ザ・パークハウス葛西臨海公園
5,980万円（79.9万円/㎡）/ 10階 / 74.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/205,980万円79.9万円10階 74.86㎡ 3LDK南東
2025/02/055,600万円82.2万円11階 68.16㎡ 3LDK南東
2024/08/314,980万円73.1万円3階 68.16㎡ 3LDK南東
2024/04/205,280万円75.1万円12階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/08/034,800万円70.4万円9階 68.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ザ・パークハウス葛西臨海公園
江戸川区臨海町五丁目
葛西臨海公園駅9分 5,980万円79.9万円74.86㎡3LDK10階 / 13階建 南東2012年120戸RC
2023/09/28レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,899万円61.0万円80.27㎡3LDK+S3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/21ライオンズ北小岩レジデンス
江戸川区北小岩八丁目
京成小岩駅6分 4,880万円67.4万円72.35㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年81戸RC
2024/12/09クリスタルマークス
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅3分 6,680万円94.2万円70.95㎡3LDK12階 / 18階建 東2015年136戸RC
2025/04/12ライオンズ新小岩グランフォート
江戸川区松島三丁目
新小岩駅8分 5,480万円91.4万円59.93㎡2LDK7階 / 10階建 南東2015年92戸RC
2025/08/17レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 5,780万円76.7万円75.31㎡3LDK5階 / 15階建 南西2008年70戸RC
2025/07/06アデニウム船堀グランヴェール
江戸川区松江四丁目
船堀駅16分 4,980万円73.7万円67.56㎡3LDK8階 / 11階建 南東2009年116戸RC
2025/02/06ライオンズ西葛西プライムマークス
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 6,880万円88.5万円77.78㎡3LDK5階 / 14階建 南西2007年88戸RC
2025/05/22クレッセント船堀
江戸川区宇喜田町
船堀駅8分 7,980万円99.6万円80.13㎡3LDK11階 / 11階建 南東2009年93戸RC
2025/07/08リーデンススクエア一之江
江戸川区一之江五丁目
一之江駅10分 4,800万円65.4万円73.42㎡3LDK1階 / 8階建 西2008年83戸RC
2025/07/26アーバンビュー一之江
江戸川区一之江六丁目
一之江駅11分 5,680万円73.5万円77.29㎡2LDK6階 / 10階建 南2007年98戸RC
2025/08/05サンクタス西葛西
江戸川区西葛西五丁目
西葛西駅6分 6,980万円93.1万円75㎡3LDK2階 / 13階建 南東2011年163戸RC
2025/05/18ブランシエラ一之江
江戸川区春江町五丁目
一之江駅11分 5,880万円76.6万円76.76㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 9階建 南2014年81戸RC
2025/05/26プレミスト一之江
江戸川区西瑞江四丁目
一之江駅4分 4,980万円68.4万円72.78㎡2LDK1階 / 8階建 東2010年97戸RC
2024/11/25イニシア瑞江
江戸川区瑞江三丁目
瑞江駅10分 4,999万円69.4万円72.06㎡3LDK3階 / 8階建 南西2010年76戸RC
2023/09/03シティハウスリビオ葛西駅前
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅3分 6,480万円80.6万円80.4㎡3LDK9階 / 15階建 南東2009年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、江戸川区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は江戸川区の平均と比較して1.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
江戸川区
81.3万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス葛西臨海公園
所在地東京都江戸川区臨海町五丁目
交通京葉線葛西臨海公園駅徒歩9分
築年月2012年
階数13階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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