2007〜2017年築, 専有面積58.16㎡〜78.16㎡の平均販売価格
東京都
159.8万円/㎡
前年比+27.2%
江戸川区
84.2万円/㎡
前年比+7.0%
ザ・パークハウス葛西臨海公園
東京都江戸川区臨海町五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩9分
2012年築 / 13階建 / 120戸 / RC造
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11階 / 68.16㎡の場合
相場
5,664万円
83.1万円/㎡
2,791
4,706
6,622
8,538
AI査定結果
推定相場価格
5,664万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,706万円〜6,622万円
69.0万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月25日
ザ・パークハウス葛西臨海公園
5,600万円（82.2万円/㎡）/ 11階 / 68.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 5,600万円 | 82.2万円 | 11階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,980万円 | 73.1万円 | 3階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 5,200万円 | 77.5万円 | 10階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 5,280万円 | 75.1万円 | 12階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/03 | 4,800万円 | 70.4万円 | 9階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/20 | 4,980万円 | 66.5万円 | 3階 | 74.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/07 | 4,480万円 | 65.7万円 | 13階 | 68.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 5,580万円 | 71.8万円 | 11階 | 77.74㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は76.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ザ・パークハウス葛西臨海公園 江戸川区臨海町五丁目 | 葛西臨海公園駅9分 | 5,600万円 | 82.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/25 | オーベル葛西ベイパークス 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅13分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンホームズ南葛西VI 江戸川区南葛西一丁目 | 葛西駅11分 | 5,980万円 | 88.0万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/09 | シティハウスリビオ葛西駅前 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/28 | サンクタス西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 163戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/18 | ブランシエラ一之江 江戸川区春江町五丁目 | 一之江駅11分 | 5,880万円 | 76.6万円 | 76.76㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/23 | プレミスト一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅4分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.2%上昇、江戸川区では7%上昇しています。
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